Der Expertenrat vor dem Immobilienkauf
Für Immobilienkäufer:Sanierungs-Check mit Kostenkalkulation und Experten-Beratung
„Wir helfen Ihnen vor dem Kauf einer Immobilie dabei, die bevorstehenden Kosten für die notwendigen Sanierungsmaßnahmen genaustens zu ermitteln"
Der Immobilienkauf bereitet Ihnen aktuell folgende Sorgen...
Das neue Gebäude-Energiegesetz (GEG) ab dem 01.01.2024
Ihnen fehlt die Erfahrung und das Wissen, den Sanierungsbedarf realistisch einzuschätzen
Sie benötigen eine genaue Kostenkalkulation für die Bank zwecks Budgetplanung und Immobilienfinanzierung
Fehlende Kontakte an Experten rund um das Thema Handwerk
Felix Benz
Geschäftsführer von www.bruederbenz.de
Über 50 geprüfte Partnerbetriebe
in allen relevanten Gewerken
Partnerbetriebe aus Düsseldorf & Umgebung
vertrauen auf unser bewährtes Erfolgskonzept.
Wie mein Weg
mich zu Ihnen führt
Nur wer die Strecke selbst gegangen ist, kann dir mit gelebter Kompetenz beiseite stehen.
Konkrete Einblicke
in die Beratung
Schritt 1
Kostenloses Erstgespräch
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ziele, Prioritäten, Budgetkorridor und Zeitplan – inklusive Besonderheiten der Immobilie (Substanz, WEG/Denkmalschutz, Genehmigungen). Wir skizzieren Machbarkeit, Risiken, grobe Kostenspanne und erklären Ablauf, Ansprechpartner, Kommunikation und Dokumentation.
Weitere glückliche Kunden
In Rekordzeit - nicht mal zweieinhalb Monaten - hatte ich als kompletter Laie eine fertig sanierte Kapitalanlage, die sogar schon vermietet war.
Samuel Morgensteyn
Vertriebsleiter, Düsseldorf
Das ganze Team hat alles geregelt - von der Besichtigung bis zur kompletten Sanierung.
Phillip Hamprecht
Profi-Rennfahrer, Beckum
Erkennen Sie sich hier wieder? Diese Risiken
lauern beim Immobilienkauf
Diese 3 Risiken bringen viele Käufer um ihre Traumimmobilie
Versteckte Mängel & Kostenfallen?
70 % aller Käufer unterschätzen die Sanierungskosten – im Schnitt entstehen dadurch Mehrkosten von über 85.000 €.
Finanzierung gerät ins Wanken?
Banken lehnen Finanzierungen oft ab, wenn unerwartete Sanierungskosten auftauchen – der Traum vom Eigenheim platzt.
Allein gelassen mit Entscheidungen?
Von Statik über Energieeffizienz bis Wertsteigerung: Ohne erfahrenen Partner laufen Käufer Gefahr, Chancen zu verpassen und teure Fehler zu machen.
Das sagen
unsere Kunden
Fallstudie: EIgentumswohnung
Isabelle A.
Zahnärztin aus Düsseldorf
„Ich hatte weder Zeit noch Ahnung vom Sanieren – aber mit den Brüdern Benz hatte ich endlich jemanden, der sich kümmert, mitdenkt und wirklich für mich da ist.“
Ausgangssituation
Ergebnisse
Fallstudie: GEWERBEFLÄCHE
Denise B.
Friseurmeisterin aus Düsseldorf
„Felix Benz kennt sich supergut mit den Hotspots in Düsseldorf aus, ein totaler Platzhirsch.“
Ausgangssituation
Ergebnisse
Fallstudie: einfamilienhaus
Marc B.
Pilot aus Ratingen
„Ich wollte eine schwierige Immobilie – und Felix hat mir gezeigt, dass genau solche Herausforderungen seine Stärke sind.“
Ausgangssituation
Ergebnisse
Fallstudie: einfamilienhaus
Torsten O.
Vertriebsleiter aus Düsseldorf
"Dank Brüderbenz konnten wir unser Traum-Eigenheim in Düsseldorf stressfrei, termingerecht und im veranschlagten Kostenrahmen realisieren."
Ausgangssituation
Ergebnisse
DIGITALE LÖSUNG
Kauf der ersten Immobilie
Im Alter von 20 Jahren erwarb ich meine erste Immobilie, die als strategische Kapitalanlage diente. Dieser frühe Einstieg in den Immobilienmarkt legte den Grundstein für meine spätere finanzielle Entwicklung und verdeutlichte das Potenzial durchdachter Investitionen.
Erster Prototyp, erste Nutzer
Kurzer Text für den typischen Onepage-Anwendungsfall. Etwa 30 Wörter genügen, um einen durchschnittlichen Absatz sauber zu füllen und ein klares Erscheinungsbild sowie gute Lesbarkeit zu gewährleisten.
über 1.000 Menschen
Kurzer Text für den typischen Onepage-Anwendungsfall. Etwa 30 Wörter genügen, um einen durchschnittlichen Absatz sauber zu füllen und ein klares Erscheinungsbild sowie gute Lesbarkeit zu gewährleisten.
Sie stehen vor einer der
größten Entscheidungen in Ihrem Leben
Einmal kurz durchatmen. Sie können es kaum abwarten, endlich Ihr neues Eigentum zu beziehen.
Unser Sanierungskompass beantwortet Ihnen folgende Fragen:
01
Welche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich und gewünscht?
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen betreffen die Erneuerung und Instandsetzung von baulichen Mängeln und technischen Anlagen wie der Heizung, Elektrik, Dämmung, Bausubstanz, Fenster und Dach.
02
Welche Kosten haben Sie zu
erwarten?
Sie benötigen für den weiteren Verlauf des Kaufprozesses unbedingt verbindliche Angebote, von verlässlichen Anbietern.
Sie stehen vor einer der
größten Entscheidungen in Ihrem Leben
Einmal kurz durchatmen. Sie können es kaum abwarten, endlich Ihr neues Eigentum zu beziehen.
Aber lassen Sie uns vorher folgende Dinge prüfen
Welche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich
und gewünscht?
Erforderliche Sanierungsmaßnahmen betreffen die Erneuerung und Instandsetzung von baulichen Mängeln und technischen Anlagen wie der Heizung, Elektrik, Dämmung, Bausubstanz, Fenster und Dach.
Welche Kosten haben Sie zu erwarten?
Sie benötigen für den weiteren Verlauf des Kaufprozesses unbedingt
verbindliche Angebote, von verlässlichen Anbietern.
Sanierungs‒Check
für Immobilienkäufer
Verhindern Sie finanziell folgenschwere Fehler und prüfen Sie vor dem Kauf der Immobilie, welche weiteren Kosten auf Sie zukommen. Wir machen Sie Handlungsfähig.
Preis: 499€ Netto exkl. MwSt.
🔒 Bei der Beauftragung der Sanierungsmaßnahmen wird die Gebühr als Anzahlung verrechnet
Planungssicherheit
Endlich genau Wissen, welche Kosten entstehen werden.
Detaillierte Kostenaufstellung
Verbindliche Kostenvoranschläge für alle Gewerke für Bank & Budgetplanung
Bessere Preisverhandlungen
Überzeugen Sie durch wirkliche Argumente in der Preisverhandlung.
Objektive Zweitmeinung
Wir bewerten Ihr Vorhaben objektiv und komplett rational.
Thorsten Benz
Generalunternehmer mit 30 Jähriger Erfahrung
Ich führe mit Ihnen eine detaillierte Sanierungsberatung durch und erstelle daraufhin verbindliche Angebote, die Sie für die Finanzierung bei der Bank oder der Kaufpreisverhandlungen verwenden können.
Selbstverständlich setzen wir alle Gewerke im Nachgang auch in bester Qualität um.
Alle Gewerke erbringen wir aus einer Hand. Dabei haben Sie immer nur einen festen Ansprechpartner und eine Bauleitung vor Ort.
Beratung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der neuen GEG-Verordnung und möglichen Fördermitteln.
Hochwertige Ausführung in Meisterqualität mit schnellen Fertigstellungszeiten.
Verhindern Sie die tagelange Angebotssuche von einzelnen Fachbetrieben, wir bieten die Gesamtlösung.
Der einfache Weg zur ersten Immobilie
ohne Eigenkapital, Maklerchaos oder
Finanzierungsfrust
…für alle, die wissen, dass sie starten wollen – aber nicht wissen, wie.
Treffen Sie die richtige Kaufentscheidung – bevor Sie sich binden, prüfen wir gemeinsam, ob sich Ihre Wunschimmobilie wirklich lohnt.
Behalten Sie alle Kosten und Abläufe im Blick – mit einem klaren Sanierungsfahrplan, der zeigt, was wann passiert, wie lange es dauert und was es kostet.
Sparen Sie Zeit und Nerven – wir übernehmen für Sie die komplette Planung, Koordination und Umsetzung der Sanierung.
Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie gezielt – mit sinnvollen Maßnahmen statt blindem Bauchgefühl.
Klären Sie Risiken vor dem Kauf – Zustand, Potenziale und Sanierungskosten kennen, noch bevor Sie investieren.
Über 230 Immobilieneigentümer vertrauen uns.
Kontakt
Rückmeldung erfolgt innerhalb 24h
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